Investieren in Charlottenburg – vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE

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Werde Eigentümer GmbH
Töpferwall 2a, 17207 Röbel / Müritz

Strassenansicht

Hauseingang (4)

Beispielwohnung Flur

Beispielwohnung Küche (1)

Beispielwohnung 2 Küche

Beispielwohnung großes Zimmer

Beispielwohnung Zimmer

Kant36 Umgebung – 01

Kant36 Umgebung – 05

Kant36 Umgebung – 12

Investieren in Charlottenburg – vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10625 Berlin
  • Kaufpreis 339.885,00
  • Hausgeld 149,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1904
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE240628-09

Immobilie

AUFBLÜHENDES GEBÄUDE MIT KUNSTVOLLEN DETAILS
You can find a translated exposé below the text.
Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter www.kant36.de

Diese Wohnung wird vermietet angeboten und die Mietenden sind durch eine 10jährigen Frist vor einer Kündigung aus Eigenbedarf geschützt.
Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 36. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten viele Einheiten auf neue Besitzer.

Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Kant36 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles – beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage.

Lage

DIE KANTSTRASSE, DER LIETZENSEEPARK & GANZ VIEL KIEZCHARME

Schick, schicker, Charlottenburg: Der gepflegte Bezirk im Westen Berlins versprüht eleganten Charme – ganz ohne arrogant zu wirken. Intellektuelle treffen hier auf passionierte Schauspieler, erfolgreiche Jungunternehmer auf kreative Studenten.
Das sorgt für ein abwechslungsreiches Bewohnerbild und entspannte Atmosphäre.

Namhafte Shopping-Koryphäen wie das Bikini Berlin, zahlreiche Grünflächen wie der Lietzensee oder der Schlossgarten sowie ein facettenreiches Theater- und Opern-Repertoire bilden indes die Grundlage für ein spannendes Kultur- und Freizeitangebot. Und mittendrin: Die Kantstraße, die Tag und Nacht zum Flanieren, Bummeln und Schlemmen einlädt.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung wird vermietet angeboten. Wir zeigen Ihnen Bilder anderer Einheiten aus dem Gebäude um Ihnen einen Eindruck des Gebäudes zu vermitteln.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine spontanen Besichtigungstermine anbieten können, sondern vorher eine Absprache mit den Mietenden stattfinden muss.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 171 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 16.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.11.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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